Описание
**À ne pas manquer !** Située à Carcassonne, cette magnifique villa de 180 m² vous attend dans un quartier paisible. Construite en 2005, elle repose sur un terrain clos de 3229 m² et se compose de 6 pièces lumineuses, orientées plein sud. L'intérieur se déploie avec un grand séjour/salle à manger semi-ouvert sur une cuisine moderne, équipée et meublée. Vous y trouverez également deux WC indépendants avec lave-main, trois suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau et dressing – dont une suite dispose d'une baignoire pour des moments de détente. Un coin bureau et une spacieuse buanderie complètent ce bien. De plus, un studio de musique d'environ 30 m², totalement indépendant, offre la possibilité d'être ouvert pour agrandir l'espace du séjour. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse avec une vue dégagée, d'un coin jacuzzi et d'une piscine traitée au sel, mesurant 9x4 m. En annexe, un garage et de nombreuses places de stationnement sont à disposition, avec un accès facile pour camping-car. Ce bien est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques, de climatisation gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique, de la fibre optique, de panneaux solaires, ainsi que d'un puits. La maison est également raccordée au tout à l’égout. Situé dans un lotissement de qualité, vous apprécierez le calme environnant tout en étant à proximité des commodités, du lac de la Cavayère et du parc Australien. **DPE : A** La taxe foncière s'élève à 4277 €. Concernant son prix de 615 000 €, il reflète la qualité de vie qu’offre cette villa d’exception, conjuguée à des prestations modernes et à un cadre de vie privilégié. Cet investissement dans une propriété spacieuse et bien équipée, proche des plaisirs naturels de la région, constitue une opportunité à considérer sérieusement pour toutes les familles recherchant confort et tranquillité.
