Описание
**Description de la propriété :** Nichée au pied du Mont Boron et à quelques minutes seulement du quartier emblématique du Port de Nice, cette magnifique maison représente un véritable havre de paix. Avec son vaste jardin de 1800 m², elle offre un cadre calme et apaisant au cœur d'une petite rue discrète. La surface habitable d'environ 221 m² se déploie sur trois niveaux, accessibles par un élégant escalier maçonné ainsi qu’un ascenseur. Au niveau inférieur, vous découvrirez deux chambres qui s'ouvrent directement sur une terrasse, un espace de salle de bain, un dressing et une spacieuse cave. En montant au rez-de-jardin, vous serez accueilli par un bel espace de réception comprenant une salle à manger et une grande cuisine qui donne accès aux terrasses et au jardin. Une chambre complète ce niveau, offrant une belle fonctionnalité. À l’étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une seconde salle de bains et des toilettes séparées. Les chambres bénéficient d'une large terrasse circulaire offrant une vue imprenable sur les espaces verdoyants, promettant des moments de loisirs inoubliables. Le jardin, véritable atout de cette propriété, cache des trésors inattendus derrière sa façade. Les 1800 m² de terrain, presque invisibles depuis la rue, sont embellis par des palmiers, citronniers, orangers et autres arbres fruitiers qui emplissent l'air de doux parfums. Ce petit havre de paix en pleine ville permet de garer plusieurs véhicules. De plus, tant la maison que le jardin offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel : pergola, potager, espaces de détente... Les possibilités sont infinies. Au fond du jardin, vous trouverez un vaste atelier, accessible directement depuis le boulevard Carnot, pouvant accueillir plusieurs véhicules ou même des bateaux. Ce bien rare, mêlant charme et opportunités, n’attend plus que ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel. **Réflexion sur le prix :** Proposé à 2 400 000 €, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un jardin exceptionnel qui sont des atouts indéniables sur le marché immobilier de Nice. Dans un secteur où l'espace et la tranquillité sont très recherchés, le prix se justifie par la rareté de l'offre, les possibilités d'aménagement de la maison et du jardin, ainsi que la qualité de vie qu'il procure. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une propriété alliant confort, espace et sérénité au cœur d'une ville dynamique. Êtes-vous prêt à devenir le propriétaire de cet écrin de nature à Nice ?
