Описание
**Description du Bien** Superbe situation avec des vues à 360 degrés. Charmante maison, conservant tout son caractère d'origine. Cette maison est partiellement rénovée et comprend 2 chambres, un salon et une cuisine. Elle offre un énorme potentiel pour poursuivre la restauration. La toiture est en excellent état et les dépendances se prêtent à une expansion complémentaire. Vues imprenables sur les Pyrénées. Grand jardin et potager. Détails : - Entrée : 8,9 m² - Cuisine-salle à manger avec grande cheminée : 23,7 m² - Salon, double exposition avec sol carrelé : 24 m² - Salle de bain - WC - Palier : 4 m² - Chambre 1 : 26 m², double exposition avec cheminée - Chambre 2 : 26 m² - Chai attenant à la cuisine, idéal pour une terrasse couverte : 15 m² - Buanderie : 5,6 m² - Cellier 2 : 7,8 m² - Garage / grange détachée : 28 m² - Étable : 55 m² - Grange ouverte : 47 m² - Étable pour animaux : 35 m² - Grange pour tracteurs / machines : 197 m² (14x13m) - Abri derrière la maison : 38 m² - Cour - Verger Référence : MM2066MD Localisation : Mirande 32300 Nombre de pièces : 5 Salle d'eau : 1 Taxe foncière : 400 € / an Surface du terrain : 99 a Assainissement : Individuel non conforme Ouvertures : Bois / Simple vitrage État intérieur : À rafraîchir Vue : Montagne Exposition : Sud Niveaux (y compris le rez-de-chaussée) : 2 Il est important de souligner que pour un prix de 175 000 €, cette propriété représente une réelle opportunité sur le marché actuel. Avec ses caractéristiques uniques et son fort potentiel de remise à niveau, elle saura séduire les amateurs de charme et de tranquillité, tout en offrant un excellent cadre de vie. Les vastes espaces extérieurs, combinés à la possibilité d'aménager les dépendances, en font un choix judicieuse pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à long terme.