Описание
Dans le charmant Pays d'Uzège, bordé entre la Vallée de la Cèze et la Cité Renaissance de Barjac, se trouve cette magnifique propriété d'un prix attractif de 400 000 euros. Nichée au cœur d'une région réputée pour la culture de la vigne, des céréales, de l'olivier et de la lavande, cette demeure s'insère parfaitement dans son environnement naturel. Vous pourrez facilement découvrir les secrets de la culture du lavandin au "mas des lavandes". Cette propriété, alliant charme et caractère, est implantée sur un jardin piscinable joliment arboré, aménagé de diverses essences méditerranéennes. L'accès à cette demeure se fait par une cour intérieure authentique orientée Est - Sud-Est, offrant ainsi un espace paisible à l'abri des regards. L'ensemble se décline autour de plusieurs espaces intimes et ombragés, parfaits pour choisir son coin de détente selon l'ensoleillement. La maison propose environ 200 m² de surface habitable, agrémentée de plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, une ancienne bergerie de 40 m² se dévoile avec une vaste pièce à vivre voûtée, accompagnée d'une salle d'eau et de toilettes. Toujours au même niveau, un studio avec mezzanine d'environ 22 m² offre un espace fonctionnel. Pour accéder à l'étage, trois escaliers en pierre mènent à trois belles terrasses. La partie principale comprend une cuisine de 19 m², un spacieux salon de 45 m² avec une cheminée en pierre chaleureuse, un couloir qui était auparavant le four communal, ainsi qu'une chambre en suite avec dressing et salle de bain. Le dernier étage abrite une charmante chambre mansardée de 15 m². La propriété est équipée d'un chauffage central avec pompe à chaleur et radiateurs, assurant confort et efficacité. Les dépendances de 180 m² incluent de vastes caves voûtées (environ 100 m²) et un grenier isolé à rénover (environ 80 m²). Les commodités et commerces de Barjac se trouvent à environ 5 minutes. Bien que cette belle propriété présente un caractère indéniable, elle pourrait bénéficier de quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation pour s'adapter aux goûts contemporains. À 400 000 euros, cet investissement propice au développement personnel et à la valorisation immobilière représente une occasion rare, surtout dans un secteur aussi prisé. Son potentiel et son emplacement en font un choix judicieux pour ceux qui souhaitent vivre la dolce vita en France.
