Описание
**Description de la propriété :** Cette charmante maison ancienne rénovée allie parfaitement charme et authenticité. Située à seulement 5 minutes d'Hagetmau, elle offre un cadre de vie paisible et non isolé. Entièrement de plain-pied, vous y trouverez une cuisine salle à manger ouverte sur un salon accueillant, un couloir, trois chambres, un WC séparé, une salle d’eau, ainsi qu'un débarras et un grand couloir pour un maximum de rangement. Les fenêtres sont toutes neuves et en double vitrage, installées il y a un an, garantissant confort et efficacité énergétique. Le système d’assainissement a été intégralement rénové, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir de ce côté-là. Un poêle à pellets récent, de deux ans, permet de chauffer la maison tout en maintenant des factures de chauffage raisonnables. De plus, une VMC a été installée récemment pour une ventilation optimale. La charpente est en excellent état et des travaux de maçonnerie ont été réalisés pour maximiser la luminosité et la circulation de l'espace. Le jardin, spacieux, est idéal pour aménager un poulailler, un potager ou même plus. Plus de la moitié des 2100 m² de terrain est arborée d'imposants pins et chênes, offrant un cadre naturel agréable. Un petit cabanon et un garage en tôle complètent cette propriété atypique. Les commodités essentielles sont à seulement 5 minutes en voiture à Hagetmau. Ce bien d'exception se trouve à 25 minutes de la gare d'Orthez (reliant Paris), 35 minutes de l'aéroport de Pau, et 1 heure des aéroports de Biarritz et Tarbes/Lourdes. De plus, l'Espagne est accessible en seulement 1h15 par l'autoroute. Le village dispose également d'une école, d'une poste et d'un petit restaurant/bar tabac. Hagetmau, dynamique, propose toutes les commodités nécessaires : écoles, boulangeries, supermarchés, station-service, pharmacie, médecins et infrastructures sportives de qualité. Concernant le prix de 152 000 €, il apparaît très attractif pour une propriété bénéficiant d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités. La qualité des rénovations effectuées, ainsi que la surface du terrain, en font un investissement judicieux en tant que résidence principale ou maison de vacances. Si vous êtes en quête de simplicité et d'authenticité, ce lieu pourrait être la perle rare que vous recherchez. N'hésitez pas à venir visiter !
