Описание
**Description de la propriété** Résumé : Nous sommes ravis de vous présenter cette propriété exceptionnelle située au cœur d'un paisible petit village. Dans un calme absolu, vous serez immédiatement charmé par cette maison en pierre atypique de 204 m² récemment rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle dispose d'un jardin privé de 56 m² et d'une grange attenante de 94 m². Poser vos valises et profiter de cette maison sont les maîtres mots de ce bien. Vous pourrez facilement vous projeter chez vous. Parfaitement adaptée à la location saisonnière, aux gîtes ou simplement comme résidence principale. La propriété se compose de plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée (2,12 m²). Vous serez particulièrement impressionné par les volumes généreux du salon (119 m²), qui comprend une salle à manger, un salon accueillant et une cuisine entièrement équipée. Une arrière-cuisine (9,66 m²) enrichit cet espace, accompagnée d'un Toilettes séparées (1 m²) et d'une salle d'eau (2,20 m²). Le palier menant au premier étage (2,50 m²) dispose d'un placard de rangement (2,93 m²). Au premier étage : un palier de 8,75 m² donne accès à quatre chambres respectivement de 18,50 m², 13,35 m², 15 m² et 15 m². Une salle de bains de 5,60 m² avec baignoire, double vasque et toilettes. Au niveau supérieur, cette propriété comprend également un grenier méticuleusement converti en grande chambre de 44 m². S'ajoute à ce bien une grange de 45 m² au sol, accompagnée d'un plateau de 49 m², pour un total de 94 m². Cet espace bénéficie d'ouvertures favorisant l'entrée de la lumière naturelle et se distingue par une belle hauteur, offrant la possibilité d'être aménagé en espace de vie. À l'extérieur : un jardin privé de 56 m², arboré et fleuri, garantissant une totale intimité pour des moments conviviaux. N'attendez plus pour visiter cette maison, la qualité de vie y est remarquable ! **Prix :** À 319 000 €, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre authentique et serein. Le coût reflète non seulement la superficie généreuse et les rénovations récentes, mais également l'emplacement privilégié dans une région viticole magnifiquement préservée. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer !