Описание
À seulement 10 minutes d'Uzès, en lisière d'un village prisé, se trouve cet authentique mas familial en pierres du XVIIIème siècle, offrant 407 m² de surface habitable sur un vaste terrain naturel de 1,8 hectares. Entièrement rénové avec soin par l'architecte Jean-Pierre Caumette et le décorateur Richard Goullet, ce bien de caractère a été restauré avec des matériaux authentiques de première qualité, tout en intégrant le confort moderne. La rénovation complète, réalisée de A à Z, a inclu le gros œuvre en pierres, une toiture refaite à neuf, des joints de façade, une isolation en chaux-chanvre, des menuiseries bois avec double vitrage anti-effraction, ainsi que l'électricité, la plomberie, et le chauffage/climatisation neufs. La peinture à la chaux a été exécutée par le décorateur, et un réseau d'assainissement neuf a été installé, accompagné d'une piscine et d'une alarme. L’ensemble des travaux a été réalisé avec assurance décennale, incluant la supervision de l'architecte. La propriété est prête à être habitée, avec une option d'achat avec ou sans le mobilier. Les travaux se sont étendus sur une période de 4 ans, se terminant en 2024, avec une performance énergétique exceptionnelle classée A. Ce mas unique se distingue par sa position dominante, offrant des vues imprenables sur la campagne environnante et le Mont Bouquet, le tout dans un calme absolu. Il se compose, au rez-de-jardin, de salons accueillants, d'une chambre, d'une buanderie, et d'une cuisine s'ouvrant sur la piscine et ses terrasses en pierres. Au niveau supérieur se trouvent des pièces de réception, un salon avec cheminée, une salle à manger, et une chambre avec salle de bains très spacieuse. À l'étage, un salon média et trois suites complètes, incluant une suite parentale avec terrasse panoramique, parfaite pour profiter des couchers de soleil. Également, la propriété est idéalement située à moins de 45 km de la gare TGV d'Avignon, avec la possibilité d'acquérir un garage. Quant à son prix de 2 250 000 euros, il reflète non seulement la qualité exceptionnelle de la rénovation et des matériaux employés, mais également l'emplacement privilégié et le charme indéniable de ce mas. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété à la fois authentique et moderne, qui saura séduire ceux en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités d'Uzès.
