Описание
**Description de la Propriété** Nous vous présentons cette charmante maison en pierre, nichée dans un cadre boisé et paisible à Bonnieux. Établie sur un terrain d'environ 6 000 m², cette belle propriété incarne le charme authentique de la Provence, dans une région très recherchée pour son ambiance sereine et ses paysages pittoresques. **AUTOUR DE LA PROPRIÉTÉ** Les environs de Bonnieux, au cœur du Luberon, offrent un cadre exceptionnel où la beauté naturelle se marie avec le patrimoine culturel. Entouré de villages pittoresques tels que Ménerbes, Lacoste, Gordes, et Roussillon, chacun célèbre pour son charme unique, Bonnieux permet un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le village propose toutes les infrastructures essentielles : médecins, écoles, épiceries et boutiques locales, toutes situées à quelques minutes de la propriété. **EXTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ** Le terrain de 6 000 m² est principalement planté de chênes et de buissons méditerranéens. La maison est idéalement positionnée au centre du terrain et comprend un abri/de stockage en annexe. Une grande piscine de 12x5m, sécurisée par un accès protégé, ainsi qu'un espace de bains de soleil pour les transats, viennent compléter cet espace extérieur. Bien que la propriété soit entourée par la nature, elle n’est pas isolée et l'atmosphère qui y règne inspire la sérénité. Des terrasses spacieuses prolongent les espaces de vie intérieurs, créant une continuité harmonieuse. **INTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ** Avec une superficie habitable d'environ 170 m², chaque pièce a été conçue pour offrir chaleur et convivialité tout en préservant les éléments architecturaux typiques de la région. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon/salle à manger de 45 m², véritable cœur de la maison, mettant en valeur des poutres blanchies, des murs en pierre apparente et des sols en terre cuite traditionnelle, des éléments conférant à ce domicile un charme unique et intemporel. Une cheminée en pierre sèche trône fièrement au centre de la pièce. La cuisine de 30 m², ouverte sur la salle à manger, incarne parfaitement l'esprit d'une maison de campagne. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres partageant une salle de bain, idéales pour accueillir des invités ou pour un usage familial. À l'étage, une suite parentale de 41 m² vous attend, conçue comme un véritable havre de tranquillité, divisée en trois espaces : une grande chambre, un coin relaxation, et une salle de bain avec une baignoire autoportante. Chaque pièce de la maison rayonne d'authenticité, de simplicité, et du mode de vie provençal. Bien que certaines rénovations soient nécessaires pour moderniser certains éléments et maximiser le confort, elles pourront être réalisées tout en préservant l'âme et le caractère authentique de cette propriété exceptionnelle. **CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ** - Cheminée - Fosse septique non conforme - Piscine 12x5 m - Parking - Carport - Eau de la ville - Terrasse **ACCÈS** Proche du centre de Bonnieux, à 10 minutes de Gordes, 50 minutes de la gare TGV d'Avignon, et à 1 heure de l'aéroport international de Marseille Provence. **Réflexion sur le Prix** À 895 000 euros, cette propriété représente une excellente opportunité dans le marché immobilier du Luberon. À ce prix, vous investissez non seulement dans une maison, mais dans un véritable style de vie provençal, entouré de paysages enchanteurs et de villages historiques. La combinaison de l'architecture authentique, de l'espace extérieur généreux et de l'emplacement idyllique en fait un choix attrayant pour ceux qui souhaitent s'installer dans cette région prisée. Des petite modernisations permettront de rehausser encore plus la valeur de cette maison si spéciale.