Описание
**Description de la propriété** Exclusif. Béziers - Emplacement exceptionnel à 5 minutes du centre-ville - Superbe rénovation contemporaine d'un ancien bâtiment viticole niché sur plus de 2 hectares de jardins paysagers. Vaste terrasse, deux piscines, spa et pool-house. Équipements et finitions haut de gamme. La propriété comprend une maison principale de 210 m2 ainsi que 4 magnifiques gîtes entièrement équipés. La maison principale, située à l'écart des gîtes, offre tranquillité et intimité. Elle se compose d'un vaste salon en open space avec cuisine aménagée, d'un bureau et d'un grand garage double de 50 m2. À l'étage, vous trouverez trois chambres, deux salles de douche et une buanderie. Les gîtes séparés disposent d'un accès à un spa, à une deuxième piscine privée et à un terrain de pétanque. Tous très spacieux (160 m2 - 60 m2 - 55 m2 et 30 m2), ils comprennent un salon avec cuisine intégrée et terrasse. Le domaine est équipé de la climatisation réversible, de panneaux solaires (18 kW), d'un forage et d'eau Brl (eau provenant du bas Rhône), d'un arrosage automatique, de la domotique et de garages. Propriété rare sur le marché. Proche des commodités, accès autoroutier, gares, parcours de golf et commerces. En ce qui concerne le prix de 1 795 000 €, il reflète non seulement l'exclusivité et la qualité supérieure de la rénovation, mais aussi l'emplacement privilégié à proximité de Béziers. Avec des aménagements aussi luxueux et des gîtes qui peuvent générer un revenu locatif, cet investissement est attrayant tant pour une résidence principale que pour un projet d’hébergement. La combinaison de la tranquillité et des commodités à proximité justifie pleinement cette évaluation. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien d'exception.