Описание
**Description de la Propriété** Niché le long du doux cours de la rivière Bonnieure, ce charmant moulin offre un mélange unique de caractère campagnard et de confort moderne. La propriété a été magnifiquement rénovée et affiche des caractéristiques d'origine à travers tout l'espace. Bien qu'à distance de marche de la grande ville de Chasseneuil, la propriété est totalement privée, située au bout d'une allée boisée et privée, à la fin d'une petite route. En franchissant le seuil, vous découvrirez un hall accueillant avec un grand escalier majestueux. Une cuisine/salle à manger très spacieuse se trouve sur votre gauche, offrant de magnifiques vues sur le jardin enchanteur. La cuisine est dotée de plans de travail en marbre, d'appareils encastrés de haute qualité, et conserve la roue de moulin d'origine comme élément de décoration ! Depuis la cuisine, des portes-fenêtres mènent à une terrasse, un emplacement idéal pour les repas en plein air. À travers les grandes portes vitrées de la cuisine, vous accédez à un grand salon (environ 52 m²). Trois portes doubles s’ouvrent sur la terrasse et deux grandes fenêtres offrent une vue sur la rivière, rendant la pièce incroyablement lumineuse et spacieuse. L'exceptionnel travail en pierre et le magnifique poêle à bois font du salon un cadre parfait pour des réunions décontractées et des soirées cosy. Les magnifiques pierres et poutres apparentes se poursuivent à l'étage, où vous trouverez un grand palier séparant les deux ailes de la maison. Sur le côté droit, se trouvent un bureau fonctionnel et une chambre double avec salle d'eau attenante. Les portes doubles vous mèneront à une salle d’eau et à trois autres chambres, dont une actuellement utilisée comme salon. Du côté gauche, il y a une chambre double avec salle d'eau attenante, une salle de bain séparée et la chambre principale. Un large balcon surplombant le jardin s'ouvre depuis la chambre principale, parfait pour se détendre durant les mois d'été. Une annexe adjacente fournit un espace de vie supplémentaire avec sa propre chambre, salle de bain, cuisine/salle à manger et coin salon – idéal pour les invités ou comme opportunité de location potentielle (sous réserve des autorisations nécessaires). À l’extérieur, les jardins luxuriants en bord de rivière, d’un peu plus d’un acre, offrent un paysage serein, idéal pour se relaxer. Ils ont été soigneusement entretenus et décorés d’un éventail de belles fleurs et arbres. À l'arrière de la propriété, vous trouverez la roue de moulin extérieure d'origine et les portes de rivière verrouillables, ajoutant encore plus de caractère à la propriété et rappelant son histoire fonctionnelle. Les commodités de la ville de Chasseneuil sont à distance de marche (médecins, dentistes, supermarchés). Un grand marché a lieu le 22 de chaque mois, avec des stands de toutes sortes, comme de la nourriture, des vêtements et même des animaux de ferme ! Pour des magasins et restaurants plus importants, la ville d'Angoulême se trouve à 30 minutes, et l'aéroport de Limoges à un peu moins d'une heure. Ne manquez pas votre chance de faire de cette propriété enchanteuse la vôtre – programmez une visite dès aujourd'hui ! **Réflexions sur le prix** À 495850 €, cette magnifique propriété représente un investissement judicieux, compte tenu de son cadre idyllique, de ses caractéristiques rénovées et des commodités à proximité. Le mélange de charme historique et de confort moderne, ainsi que l'opportunité d'utiliser l'annexe pour des revenus locatifs, en fait une option très attrayante. Les jardins et l'accès à la rivière ajoutent également une valeur inestimable à ce bien, sans oublier la combinaison d'espace et d'intimité qu'il offre. C'est une offre à considérer sérieusement dans le marché actuel !