Описание
**Description de la propriété :** Dans le charmant quartier Cathédrale, cet appartement de 5 pièces, situé au premier étage d’un hôtel particulier sans ascenseur, a été entièrement rénové pour offrir confort et style. Vous serez accueilli par une entrée qui mène à une magnifique cuisine américaine partiellement équipée, suivie d'une salle à manger lumineuse et d'un spacieux salon de 43m², idéal pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente. Cet espace de vie est agrémenté de parquet, de moulures élégantes, de cheminées authentiques et de poutres qui lui confèrent un caractère unique. L'appartement comprend également 2 chambres confortables, une salle de bain moderne et un bureau, parfait pour le télétravail ou des moments de lecture. Un emplacement de parking est disponible dans la cour, ajoutant à la praticité de l'offre. La proximité immédiate des commerces et des écoles facilite le quotidien, tandis que la gare, située à seulement 5 minutes, vous permet de voyager aisément. Le cadre est tranquille, situé dans une rue semi-piétonne, idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en étant au cœur de la vie urbaine. **Réflexion sur le prix :** À 260 000 €, ce bien présente un excellent rapport qualité-prix. Dans un marché où la demande pour des appartements rénovés dans des zones prisées ne cesse de croître, cet appartement allie à la fois charme, commodités et emplacement idéal. C'est une opportunité à considérer sérieusement, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Les caractéristiques uniques de ce bien, ainsi que sa situation à proximité des services essentiels, en font un choix judicieux sur le marché immobilier de Bourges.
