Описание
**Description du bien :** À Boulogne-Billancourt, cet appartement de 3 pièces dispose d'un spacieux balcon de 12 m² offrant une vue dégagée. La vente se fait par le biais d'une procédure interactive par appel d'offres, ce qui suggère que le prix mentionné de 397 275 euros sert de point de départ pour les propositions. Situé au 6e étage sur 8 d'un immeuble semi-récent bien entretenu sans gardien, ce bien est à proximité de la Porte de Saint-Cloud, à deux pas de l'arrêt de bus 289 et à seulement 10 minutes à pied des stations de métro Porte de Saint-Cloud et Marcel Sembat (ligne 9). L'appartement, d'une superficie de 72,21 m², se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le séjour, la cuisine et les deux chambres donnent tous sur le grand balcon orienté à l'ouest, tandis que la salle de bains, les toilettes et l'entrée bénéficient d'une exposition est, garantissant une luminosité optimale. Le bien est traversant, ce qui contribue à sa belle luminosité, et toutes les pièces, y compris la salle de bains et les toilettes, sont dotées de fenêtres. Le chauffage est au gaz et l'eau chaude est assurée de manière électrique, avec des équipements individuels. Bien que l'état général soit correct, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour la peinture et certaines fenêtres. En outre, une cave en sous-sol et un local à vélo sont à disposition des résidents, rendant cette propriété d'autant plus attrayante. **À propos du prix :** Le prix de 397 275 euros représente une première offre pour ce bien de qualité, qui peut être considéré comme une excellente opportunité à ce prix. Les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5,25% du prix net vendeur, ce qui est relativement standard dans le secteur. En fonction de l'emplacement recherché et des caractéristiques de l'appartement, ce prix peut offrir un bon rapport qualité-prix, compte tenu des commodités disponibles et de la proximité des transports en commun. Un achat dans ce secteur de Boulogne-Billancourt peut également bénéficier d'une valorisation intéressante sur le long terme.
