Описание
**Description du bien :** Cannes Arrière Croisette, Magnifique 3 Pièces Avec Parking PRIVÉ Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 3 pièces, idéalement situé à quelques pas de la renommée plage de la Croisette et de la Rue d'Antibes, dans la résidence Le Palais Rose, au début de l'avenue de Madrid. Ce bien, situé au 2ème étage, dispose d'une surface généreuse de 72 m² et d'une terrasse orientée plein sud de 7 m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen. L'appartement se compose d'un spacieux salon de 27 m² qui s'ouvre sur la terrasse, d'une cuisine américaine entièrement équipée avec un coin repas convivial, et de deux grandes chambres maîtresses de 14 m² chacune. L'une des chambres comprend une salle de bains avec douche, tandis que l'autre dispose d'une salle de douche. De plus, un toilette séparé et de nombreux placards de rangement viennent s'ajouter à ce bien de qualité. Complètement rénové par un professionnel il y a quatre ans, l'appartement offre des prestations haut de gamme, incluant la climatisation réversible et le double vitrage dans toutes les pièces. De plus, il est vendu entièrement meublé, prêt à emménager ou à être mis en location. Les commerces de proximité se trouvent à quelques pas, et pour les transports, la gare routière et ferroviaire est à seulement 15 minutes à pied, offrant un accès direct vers l'aéroport de Nice, le centre-ville d'Antibes, Juan les Pins, La Napoule, Nice, Cagnes-sur-Mer, Menton, et bien d'autres destinations. Ce bien comprend également une place de parking privée située à 20 mètres de l'appartement. À noter que l'appartement présente un excellent potentiel locatif grâce à sa proximité avec toutes les commodités : plages, restaurants, Palais des Festivals, port, supermarchés, transports, etc. Les charges mensuelles s'élèvent à 120 €, et la façade de la résidence sera prochainement rénovée, les frais étant déjà acquittés. En ce qui concerne le prix de 579 900 €, il reflète non seulement la qualité de l'appartement et de ses finitions, mais également l'emplacement privilégié et la proximité des attractions clés de Cannes. Ce montant est très attractif considérant les prestations offertes, le potentiel locatif intéressant et la rareté des propriétés dans cette zone prisée. Investir dans ce bien, c'est s'assurer d'un cadre de vie d'exception tout en bénéficiant d'une rentabilité certaine. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception !
