Описание
**Description de la propriété :** Découvrez cette magnifique maison d'architecte offrant une vue imprenable sur la campagne gersoise et les majestueuses Pyrénées. Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété allie prestations haut de gamme et design contemporain. Idéalement située à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Lectoure, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Construite en 2017, cette maison dispose d'une superficie habitable de 160 m². Le vaste espace de vie de 80 m², baigné de lumière naturelle, comprend une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour spacieux. Vous pourrez accéder à une terrasse aménagée, agrémentée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. La maison offre 3 chambres dont une suite parentale spacieuse de 26 m², dotée d'un espace de détente privilégié et d'un accès direct à une grande terrasse orientée plein sud. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres, une salle d’eau et des toilettes, alliant confort et fonctionnalité. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que la climatisation, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Un cellier de 12 m², équipé de rangements et d'un coin buanderie, ainsi qu'un garage de 20 m² avec de nombreux rangements, complètent cette propriété. La piscine de 11x4 m, au chlore, sera un atout précieux pour se rafraîchir lors des chauds mois d'été, tandis que le terrain arboré et entièrement clôturé de 2000 m² vous assurera intimité et tranquillité. À l'arrière du terrain, un abri de jardin de 10 m² sera pratique pour stocker votre tondeuse et vos outils. Équipée de volets électriques, d'un portail d'entrée électrique et d'un visiophone, cette maison vous offre également sécurité et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence exceptionnelle dans un environnement enchanteur. De plus, certains meubles peuvent être négociés directement avec les propriétaires. **Réflexion sur le prix :** Avec un prix de 595 000 €, cette propriété représente un excellent investissement dans le secteur immobilier, étant donné ses caractéristiques haut de gamme, son cadre idyllique et son emplacement stratégique proche de toutes les commodités. Le rapport qualité-prix est indéniable, notamment pour une maison récente construite avec des matériaux de luxe. Il est rare de trouver une résidence offrant autant de confort et de tranquillité, tout en étant bien connectée aux attractions locales. Ce prix, incluant des prestations exceptionnelles, mérite d'être considéré sérieusement pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure. N'attendez plus pour visiter cette propriété unique!
