Описание
Co-Exclusivité, à quelques pas du charmant village de Valbonne, cette maison offre un havre de paix dans un quartier très recherché. Dominant une magnifique oliveraie, elle offre également un aperçu mer enchanteur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse, un salon cosy, ainsi qu'un séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée. La propriété compte trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bain supplémentaire et deux toilettes indépendants. À l'étage, vous trouverez deux chambres additionnelles avec une salle de douche et un WC. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de deux pièces est présent, offrant ainsi un potentiel idéal pour des invités ou pour la location. Un garage complète l'ensemble, le tout sur un superbe terrain de 1256 m² joliment aménagé en restanques, agrémenté d'une piscine. Avec un lotissement de 49 lots au total, cette propriété est exemptée de toute procédure en cours. Le coût annuel estimé des dépenses d'énergie, pour un usage standard, se situe entre 1087 € et 1471 € par an, selon les prix de l'année 2021. Concernant le prix de cette propriété fixé à 1 750 000 €, il reflète non seulement la qualité de l'emplacement, mais également les caractéristiques uniques qu'offre cette maison. Valbonne est un lieu prisé, alliant tranquillité et proximité des commodités. Ce tarif représente une opportunité d'investissement dans un marché immobilier dynamique, où le charme et la sérénité rencontrent la demande. Il est également à noter que les propriétés similaires dans la région atteignent souvent des prix encore plus élevés, ce qui pourrait faire de cet achat une décision judicieuse pour un futur acquéreur.
