Описание
**Description de la Propriété** Nous vous proposons deux bâtiments en pierre et tuiles, d'une superficie respective de 47 et 42 m², nichés dans un cadre rural paisible, dans la région de St Coutant. Ce bien dispose d'un jardin de 469 m², idéal pour profiter de la tranquillité du secteur. Présentant un assainissement par fosse septique, la propriété est partiellement équipée de double vitrage. Aucune installation de chauffage n'est présente, ce qui offre une opportunité d'adapter le système selon vos besoins. Des travaux sont nécessaires pour redonner vie à ce charmant ensemble : il faudra penser à la rénovation des cuisines et des salles de bains, ainsi qu'à une modernisation et décoration intérieure. **Détails des maisons :** - **1ère maison (47 m²)** : - Rez-de-chaussée : un salon/cuisine spacieux de 34,5 m² avec un élégant sol en stratifié et des poutres apparentes. Une douche (3 m²) avec lavabo et WC complète ce niveau. - À l'étage : une mezzanine servant de chambre (9,5 m²) dotée d'un revêtement en moquette. - **2ème maison (42 m²)** : - Rez-de-chaussée : un salon/cuisine (26 m²) avec un escalier, des poutres apparentes et un sol en stratifié, créant une atmosphère chaleureuse. - À l’étage : une chambre (11,5 m²) avec moquette et une salle de bains carrelée équipée d'un lavabo et de WC. **Réflexions sur le prix :** Au prix de 30 000 €, cette propriété offre un excellent potentiel pour un investisseur ou un acheteur souhaitant se lancer dans un projet de rénovation. Le cadre rural paisible, combiné à la surface disponible et au jardin, justifie pleinement cette tarification attractive. Avec un peu de créativité et d'efforts, cette propriété peut vraiment se transformer en un charmant refuge paisible, tout en restant abordable.