Описание
**Description de la propriété :** Exclusivité à ne pas manquer sur la charmante commune de Carcassonne ! Découvrez cette magnifique villa de 4 faces, d'une superficie de 123 m², offrant 4 pièces lumineuses. Érigée sur un terrain clos de 1084 m², cette propriété se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour/salle à manger spacieux de 67 m², ouvert sur une cuisine meublée et entièrement équipée. À partir du séjour, vous accédez à une terrasse couverte de 24 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. Le bien comprend également un coin buanderie, trois chambres avec rangements, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d’eau. Une salle de bains avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes complètent cet agencement fonctionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin arboré entièrement clôturé, d'une belle piscine de 8x3,5 mètres et d’un spa de 1,5 mètre de diamètre, avec un traitement au chlore. En annexe, un garage de 18 m² avec porte sectionnelle et un chalet en bois de 20 m² offrent des solutions de rangement pratiques. Les équipements de la villa incluent la climatisation réversible dans le séjour, un poêle à bois, 32 panneaux solaires (en cours de branchement), des fenêtres à double vitrage, des volets roulants électriques, tout à l’égout et un puits de pluie. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison saura vous séduire par son cadre de vie et sa proximité avec les commodités locales. **Réflexion sur le prix :** Proposée à 289 000 €, cette villa représente un excellent rapport qualité-prix, compte tenu de ses caractéristiques attrayantes et de son emplacement privilégié à Carcassonne. Avec ses prestations modernes, son espace extérieur généreux et ses équipements éco-responsables, elle constitue un investissement judicieux pour un cadre de vie agréable ou un projet de location. Une opportunité à ne pas manquer !
