Описание
Voici une belle opportunité sur le marché immobilier avec cette villa datant des années 70, offrant un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace. Avec environ 185 m2, cette spacieuse propriété nécessite un rafraîchissement, mais cela ne fait qu’augmenter son potentiel pour créer la maison de vos rêves. Nichée sur une parcelle généreuse d’environ 1000 m2, joliment arborée et piscinable, elle promet d’être un havre de paix. La villa se compose actuellement d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine semi-ouverte, idéale pour recevoir. Elle comprend également cinq chambres, une buanderie, ainsi que des équipements pratiques tels que le double vitrage, des volets roulants électriques et une pompe à chaleur avec climatisation partielle, garantissant confort et fonctionnalité. La façade a déjà été rénovée, ajoutant une touche de modernité au charme de l’ancien. Le double garage de 40 m2 et plusieurs espaces de stationnement sont un atout considérable, tout comme les deux accès voiturés distincts qui offrent la possibilité d’exercer une profession libérale ou de créer un espace locatif. Un projet d'architecte est également à disposition pour ceux qui souhaitent réaliser leurs ambitions d’agrandissement. Concernant le prix de 749 000 €, il est important de noter que cette propriété présente un excellent rapport qualité-prix pour la région de Castelnau-le-Lez. Avec ses caractéristiques, son emplacement privilégié et ses possibilités d’aménagement, cette villa représente une opportunité rare sur le marché. Un investissement qui pourrait se révéler très judicieux pour ceux souhaitant combiner confort de vie et potentiel de valorisation future.
