Описание
Situé au cœur d'un hôtel particulier du XVIIe siècle, cet appartement principal de 75 m² se trouve dans un cadre historique sans ascenseur, accompagné de deux studios sur le même palier. L'appartement principal se compose d'une entrée accueillante, d'une chambre spacieuse, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine séparée fonctionnelle, ainsi que d'une suite confortable comprenant salle de bains et dressing. Le premier studio, idéal pour servir de 3e chambre, mesure environ 7 m² et dispose d'un point d'eau. Le deuxième studio, d'environ 8 m², offre la possibilité d'être relié au premier en duplex, ou de rester indépendant selon vos souhaits. Le calme ambiant, la luminosité rayonnante, la hauteur sous plafond impressionnante ainsi que le potentiel de rénovation, tout cela dans une adresse très convoitée, confèrent à ce bien un attrait indéniable. Les parties communes ont déjà bénéficié d'une réfection de la cage d’escalier, qui a été votée et payée, garantissant ainsi un cadre agréable. Concernant le prix de 1 396 000 €, ce bien reflète parfaitement la rareté et l'exclusivité du secteur dans lequel il se situe. À Paris 7ème, réputé pour son élégance et sa proximité avec les lieux emblématiques, cet appartement représente un investissement judicieux, en alliant charme historique et opportunités de valorisation. Une telle propriété dans ce quartier est un véritable atout sur le marché immobilier parisien, à la fois pour résidence principale et pour investissement locatif.
