Описание
Local commercial, élevé sur cave pour partie, situé dans une rue piétonne accessible en voiture, à proximité de la cathédrale de Bourges. Ce bien comprend une surface de vente, un wc indépendant, ainsi qu'un coin kitchenette équipé de meubles hauts et bas, d'un évier, d'une plaque chauffante et d'un réfrigérateur. Il est libre immédiatement et peut être utilisé à des fins commerciales ou de bureaux, avec la possibilité d'une extension pour un projet Airbnb selon vos ambitions. À un prix de 38 500 €, ce local représente une opportunité unique dans un secteur en plein essor de Bourges. Son emplacement privilégié à proximité de la cathédrale et des zones piétonnes en fait un choix judicieux pour attirer une clientèle variée. Le coût d'acquisition, très raisonnable, permet d’envisager divers projets d'aménagement tout en gardant une marge de manœuvre financière. Dans une copropriété de 3 lots, ce bien est également exempt de procédures en cours, ce qui garantit une acquisition sans surprises. N'hésitez pas à considérer ce local comme une belle opportunité pour lancer votre activité ou développer un projet novateur.
