Описание
À seulement 5 minutes de Ruffec, cette charmante maison de plain-pied de 138 m² est une opportunité à ne pas manquer. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 44 m², idéale pour recevoir et profiter de moments en famille. Vous y trouverez également quatre chambres confortables, dont une avec sa propre terrasse, ainsi qu'un vaste terrain clos de 3332 m², offrant un espace extérieur paisible. En détail, la pièce de vie présente un carrelage élégant et une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec une plaque de cuisson et une hotte. Vous apprécierez le confort de la cheminée à insert, parfait pour les soirées d'hiver, ainsi que le double vitrage PVC garantissant une isolation optimale. La VMC permet de maintenir une bonne ventilation. Le cellier/arrière-cuisine de 21,93 m² est pratique et dispose d’un revêtement de sol fonctionnel, avec une porte et une fenêtre en bois à double vitrage. Vous trouverez également une chambre spacieuse de 14,72 m², dotée de parquet flottant, d'une baie vitrée en PVC, ainsi que d'un WC et d'un lavabo intégré. Le couloir de 9,75 m² avec carrelage donne accès à un grenier, tandis qu’un deuxième WC de 1,25 m² et une salle d’eau de 10,12 m², comprenant une double vasque et une grande douche, ajoutent au confort de ce pavillon. Concernant le prix, à 223 000 €, cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix compte tenu de sa superficie, de son emplacement clé près de Ruffec, et des équipements modernes qu'elle offre. Avec un terrain spacieux et un espace de vie bien agencé, c'est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à établir leur résidence dans cette belle région de France. Ce pavillon est une belle occasion pour une famille ou un projet d'investissement.