Описание
**À ne pas manquer sur la commune d'Ornaisons !** Découvrez cette magnifique maison de plain-pied d'une superficie de 110m², offrant 4 pièces lumineuses, le tout sur une parcelle spacieuse de 1100m². Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine meublée et équipée de 45m², donnant accès à une véranda de 18m². Vous y trouverez également une buanderie pratique, des WC indépendants avec lave-main, une salle d’eau, ainsi que 3 chambres, dont deux avec placards intégrés et un dressing indépendant d’environ 6m². À l’extérieur, profitez d’un terrain clos de 1100m², d’une belle piscine de 8x4m, d'un appentis avec un local de stockage et d’un deuxième local abritant le système de filtration pour la piscine. De plus, de nombreuses places de stationnement sont à votre disposition, avec un accès facile pour camping-car, ainsi qu’un garage avec porte sectionnelle d’environ 23m². La maison est équipée de double vitrage en PVC, de volets battants en bois et de volets roulants électriques au niveau des baies vitrées, de moustiquaires dans toutes les chambres, d’un poêle à bois, d’un cumulus électrique de 300L, ainsi que de la fibre optique. Vous bénéficierez également d’un puits et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Ornaisons est un charmant village où il fait bon vivre, situé à seulement 7 km de Lézignan-Corbières et 15 km de Narbonne. Ses commodités à proximité (école, crèche, pharmacie, médecin, et la clinique privée Elsan à 10 minutes) ajoutent à son attrait. **DPE : B.** **Informations financières :** La taxe foncière s'élève à 1695€. Concernant le prix de 350000 €, cela représente une excellente opportunité sur le marché, compte tenu des caractéristiques de la maison et de son emplacement attrayant. Avec des espaces généreux, des installations de qualité et un cadre de vie agréable, ce bien est à considérer sérieusement pour un investissement durable ou une résidence principale. Ne laissez pas passer cette occasion précieuse !
