Описание
Nichée au fond d'une impasse sur une parcelle de 1600 m2, au calme absolu, cette villa traditionnelle de 230 m2 vous séduira par son architecture élégante et ses finitions de qualité. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse, menant à un séjour lumineux de 70 m2, agrémenté d'une cheminée à insert, et offrant une vue apaisante sur le jardin et la piscine. La cuisine ouverte, dotée d'une belle superficie et d'un cellier attenant, est idéale pour recevoir des amis et des proches. La suite parentale, située de plain-pied, propose un espace dressing généreux et une salle d'eau privative, apportant confort et intimité. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'un WC séparé et d'une salle de bains également pourvue d'un espace dressing. En complément, un deux-pièces attenant, comprenant un salon, une cuisine ouverte, une salle d'eau et une chambre, offre une solution parfaite pour des invités ou pour une location. Le jardin, soigneusement aménagé, abrite une piscine au chlore de 5,5 m x 12 m avec une vue dégagée, ainsi qu'un espace pool house à aménager selon vos désirs et une douche extérieure. Parmi les atouts supplémentaires, vous trouverez un stationnement pour plusieurs véhicules, un carport pratique et un sous-sol spacieux de 100 m2 avec une hauteur de plus de 4 m, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un quartier résidentiel exclusivement composé de villas, cette zone paysagère est protégée sur la commune de Grasse. Construite en 2009, cette villa bénéficie d'un DPE exceptionnel (B/A) et d'une fosse septique aux normes. Les taxes foncières pour l'année 2023 s'élèvent à 2970 EUR. Concernant le prix de 790 000 EUR, celui-ci apparaît justifié au regard de l'emplacement privilégié, des volumes généreux et des équipements de qualité offerts par la villa. C'est une opportunité rare dans un marché immobilier où le calme, le cadre verdoyant et le confort moderne sont des atouts recherchés.
