Описание
**Description du bien :** Découvrez cette charmante maison située à Lézignan-Corbières, offrant un espace de vie d'environ 80 m², accompagné d'un studio de 40 m² sur un terrain spacieux de 815 m². **Détails de la propriété :** - **Rez-de-chaussée :** - Appartement de 40 m² avec un salon accueillant de 13 m² et une cuisine indépendante entièrement équipée de 11 m². - Une chambre de 11 m² et une salle d'eau de 2,30 m². - Un garage spacieux de 36 m², un bureau de 6,80 m² et un atelier de 9 m². - **Premier étage :** - Maison de 80 m² comprenant un séjour lumineux de 38 m² et une cuisine indépendante de 9 m², ainsi qu'une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. - Deux chambres confortables de 10,45 m² et 10,60 m², et une salle d'eau de 3,50 m². - Garage non attenant de 30 m². **Atouts :** Idéalement située, cette propriété représente une opportunité intéressante tant pour les grandes familles que pour les investisseurs souhaitant tirer profit des revenus locatifs grâce à l'appartement et au garage. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité d'aménager un espace de détente. De plus, la maison est équipée d'une cheminée et de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. Concernant le prix de 244 000 €, il est justifié par l'espace généreux que cette propriété offre, la possibilité de revenus locatifs, et sa situation attractive. Cela en fait un investissement judicieux pour quiconque souhaite s'installer dans la région ou maximiser son potentiel locatif. Ne manquez pas cette occasion unique!
