Описание
Près de Caudéran Centre, dans un environnement calme, nous vous proposons un appartement T5 de 94 m² à rafraîchir. Situé au 2ème étage, cet appartement familial est agréablement agencé et se compose d'une entrée avec cellier, d'une cuisine récemment aménagée et équipée (prolongée par une loggia), d'un salon/salle à manger de 31 m² qui donne sur le balcon, ainsi que d'un coin nuit avec trois chambres, dont une ayant également accès au balcon. Vous trouverez également une salle de bains et un WC séparé. Les sols ont été rénovés, et la cuisine est un atout récent. Le chauffage au gaz est individuel et les parties communes sont très bien entretenues. La copropriété comprend 294 lots. Cette résidence dispose de places de stationnement libres et chaque entrée d'immeuble possède un garage à vélos. De plus, si vous le souhaitez, un garage privatif est disponible à proximité pour un prix de 31 800 € (30 000 € net vendeur & 1 800 € d'honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur). À proximité de la Résidence Marly, vous trouverez de nombreux commerces, plusieurs lignes de bus, et un accès facile à la rocade et au quartier Capeyron. Pour ceux qui ont déjà fait leur étude de financement et qui estiment que ce logement correspond à leur projet immobilier, c'est une belle opportunité à considérer. Concernant le prix, fixé à 280 800 €, il s'agit d'une valorisation compétitive compte tenu de la superficie, de l'agencement familial et de l'emplacement recherché. Avec le potentiel de rafraîchissement, cet appartement offre l'opportunité de créer un espace de vie à votre goût tout en bénéficiant de l'attractivité du secteur. N'hésitez pas à explorer cette opportunité pour en faire votre nouveau chez-vous.
