Описание
Au sud d'Hagetmau, dans un cadre paisible, cette magnifique maison contemporaine de 103 m², érigée sur un terrain paysagé de 2540 m², offre un véritable havre de paix. Le bien se compose d'une entrée accueillante desservant un salon/salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte récemment équipée. Un poêle à granulés assure une chaleur agréable dans la pièce de vie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une suite parentale spacieuse de 23 m², aussi dotée de sa propre salle de douche et WC. La construction est conçue pour être peu énergivore et bénéficie d'une excellente isolation. À l'extérieur, un vaste espace annexe de 90 m², comprenant une cuisine d'été, un double abri voiture, une buanderie et une terrasse couverte avec barbecue, est parfait pour recevoir vos amis et profiter de l'été. La piscine avec cascade est exceptionnelle et s'intègre parfaitement dans un jardin aménagé pour les enfants, comprenant des jeux, un potager et des cabanes à poules. Vous bénéficierez également de plusieurs arbres fruitiers (citronnier, oranger, clémentinier, néflier, kakis, figuiers, amandiers, poirier, pommiers), offrant la possibilité d'un projet d'autonomie alimentaire en permaculture. Les prestations de la maison sont de qualité : menuiseries en aluminium, plan de travail en marbre, double vitrage, volets roulants électriques, deux poêles à pellets, assainissement individuel conforme et une toiture en excellent état. La propriété est sécurisée avec un portail électrique et un système de vidéosurveillance à distance. Toutes les commodités sont à seulement 7 minutes en voiture à Hagetmau, une dynamique petite ville avec toutes les infrastructures nécessaires : écoles, boulangeries, supermarchés, pharmacie, médecins et infrastructures sportives de qualité. À seulement 20 minutes de la gare d’Orthez (reliant Paris), 35 minutes de l’aéroport de Pau, et 1 heure des aéroports de Biarritz et Tarbes/Lourdes, vous bénéficiez d’un emplacement privilégié. L’Espagne est accessible en un peu plus d’une heure par l'autoroute. Ce bien d'exception est proposé à 289 000 €, un prix compétitif compte tenu de l’espace, des équipements de qualité et de la tranquillité qu'il offre. Cela en fait une excellente opportunité pour les familles ainsi que pour ceux cherchant à allier confort de vie et proximité des commodités. N’hésitez pas à venir découvrir ce bien qui pourrait bien devenir votre prochain foyer !
