Описание
Découvrez cette maison récente, moderne et lumineuse, nichée dans un quartier calme et prisé au cœur du village de Lorgues. Avec ses beaux volumes et ses finitions contemporaines, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. **Descriptif du Bien :** - **Surface habitable :** 183 m² - **Terrain :** 1 826 m² entièrement clos - **Terrasse :** 60 m², parfaite pour vos moments en extérieur La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse, d'un séjour baigné de lumière avec une cuisine moderne aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, et d'un débarras pratique. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC (à terminer), ainsi qu'une grande mezzanine idéale pour un espace détente et un vaste bureau ultra lumineux, pouvant être transformé en deux chambres supplémentaires. **Caractéristiques Techniques :** - **Construction :** Permis de construire délivré en 2010, achevée en 2013 - **Conformité :** En cours, demande déposée (novembre 2024), il reste à réaliser le carport et les panneaux solaires prévus initialement - **Chauffage :** Chauffage au sol au rez-de-chaussée (sauf débarras) et à l’étage (bureau et mezzanine), réglable pièce par pièce à 0,5° près - **Climatisation :** Froide uniquement dans le bureau - **Menuiseries :** Double vitrage PVC partout sauf salon, cuisine et bureau en aluminium, volets en bois exotique, volet roulant électrique au salon (moteur remplacé en 2024) - **Équipement extérieur :** Éclairage autour de la maison, prises et robinets extérieurs, gaines prévues sur le terrain. L'ensemble est raccordé tout à l'égout. **Points Forts :** - Maison récente et prête à vivre - Pièces lumineuses et spacieuses - Localisation privilégiée dans un quartier calme, à proximité immédiate du village - Terrain clos offrant un cadre sécurisé avec de nombreuses possibilités d'aménagement À 665 000 €, cette maison représente une opportunité rare à Lorgues pour ceux qui recherchent confort, modernité et sérénité, le tout à distance pédestre des commodités. C'est une propriété qui mérite d'être visitée pour apprécier pleinement ce qu'elle a à offrir ! N'hésitez pas à organiser une visite pour découvrir ce bien d'exception.
