Описание
À proximité d'Agen, dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de ville de 80 m² sans vis-à-vis, située sur un terrain clos et arboré de 450 m². En entrant, un hall d'entrée mène à un bel espace de vie de 32 m² très lumineux, avec une exposition sud, où se trouvent le séjour et la cuisine. Cette grande pièce permet d'accéder par une porte-fenêtre à un jardin tranquille entièrement clos. Un joli escalier conduit à l'étage, où vous trouverez trois belles chambres accueillantes dotées de leur véritable parquet en bois : une chambre de 12 m² avec balcon, et une chambre de 10 m², toutes deux donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre de 9 m² qui peut servir de bureau ou d'atelier. À l'extérieur, le jardin végétalisé accueille un bel abri de jardin de 9 m², très pratique pour le rangement. En ce qui concerne les aspects techniques, la maison dispose d'un chauffage par chaudière au gaz de ville, de survitrages et de double vitrage PVC. La taxe foncière est de 1400 euros par an. Cette jolie maison, située à proximité du canal du Midi avec ses balades ressourçantes, représente une opportunité idéale pour les primo-accédants ou ceux avec un petit budget. Avec un prix de 148 000 euros, elle est non seulement attrayante en termes d'espace et de confort, mais elle offre également un bon rapport qualité-prix dans le marché actuel. N'attendez plus pour prendre rendez-vous pour une visite !
