Описание
**Property Description** EXCLUSIF À BEAUX VILLAGES ! Cette charmante conversion de grange indépendante dans la région du Perigord Vert en Dordogne offre une atmosphère contemporaine tout en restant authentique. Vous accédez à la maison par un chemin ombragé qui s'ouvre sur une prairie, où la maison se dévoile dans toute sa splendeur. (Regardez la vidéo incluse dans l'annonce !) À l'intérieur, la maison est lumineuse et spacieuse, avec un espace de vie ouvert qui intègre une cuisine à une extrémité, une salle à manger et un salon agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées douillettes. À ce niveau, vous trouverez également une salle d'eau/wc et une buanderie abritant le système de chauffage central et le chauffe-eau. Le salon principal est revêtu de sols en béton poli et de murs en pierre apparente, créant un style moderne et chaleureux. Les fenêtres et portes sont toutes en double vitrage, dotées de volets électriques ou en bois. Un escalier en bois cerisier vous mène à l'étage où vous découvrirez 4 vastes chambres, ainsi qu'une cinquième chambre double plus petite. À ce niveau, une salle de bains avec baignoire sur pieds et une douche séparée attendent. De plus, un coin salon parfait pour se détendre ou regarder la télévision. À l'extérieur, un hangar couvert à une extrémité de la maison surplombe la campagne, idéal pour des repas en plein air, des réceptions ou simplement un espace tranquille face aux vues champêtres. Le terrain s'étend sur près de 8 hectares, principalement des prairies et un grand bois avec un chemin menant à une prairie au bord de la rivière. Il n'y a qu'un seul voisin, caché derrière la zone boisée, assurant une intimité totale. Un endroit vraiment calme et paisible pour vivre. La ville animée de Thiviers, avec ses commodités locales, se trouve à moins de 15 minutes, tandis que Périgueux (la capitale de la Dordogne) est à 45 minutes en voiture, et Limoges, avec son aéroport international, à une heure. Si vous recherchez des espaces spacieux, de belles vues et tranquillité, cette propriété pourrait bien être celle qu'il vous faut. **Réflexions sur le prix** Avec un prix de 395 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement dans un cadre idyllique. Étant donné la taille généreuse des chambres, la beauté naturelle environnante et la qualité de la conversion, le prix est justifié. Comparée à d'autres biens similaires dans la région, elle offre un rapport qualité-prix attractif, particulièrement pour ceux qui apprécient à la fois la tranquillité et un accès facile aux commodités locales.