Описание
Description du bien : Située à moins de 10 minutes de Sarlat, au cœur d'un hameau charmant, cette maison en pierre offre 138 m² de surface habitable, soit environ 190 m² en surface de plancher. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda très lumineuse, un salon spacieux de 33 m² équipé d'un poêle à granulés, une cuisine de 17 m², une buanderie, ainsi qu'une chambre avec dressing de 14 m² et une salle de bain avec douche et baignoire privée ; WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et un bureau pouvant également servir de chambre, une salle de bain, et un WC. Le tout est édifié sur un terrain de 1664 m², comprenant un abri de jardin, un carport, deux ateliers d'environ 10 m², ainsi qu'une chambre de 9 m² avec salle d'eau et WC. Une piscine sécurisée avec terrasse couverte complète cet ensemble. La maison est dotée de double vitrage, d'un système de tout à l'égout, d'un portail électrique, et d'un chauffage électrique associé au poêle à granulés. En ce qui concerne le prix de 399 000 €, il reflète bien la qualité de vie offerte par cette propriété, ainsi que son emplacement privilégié à proximité de Sarlat. Un investissement qui saura charmer ceux en quête de tranquillité et de confort, tout en étant proche des commodités locales. Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale ou y créer un projet locatif, cette maison représente un excellent rapport qualité-prix pour le secteur. Les taxes foncières s'élèvent à 1 060 €, un détail à prendre en compte lors de votre réflexion.