Описание
**Description de la propriété** Dans le 9ème arrondissement, à deux pas du village de Mazargues, nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison d'architecte, conçue en 2014. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par le volume généreux du salon, sublimé par une luminosité exceptionnelle grâce à deux grandes baies vitrées. Vous découvrirez également une magnifique cuisine américaine entièrement équipée, avec son îlot central, s'ouvrant sur la terrasse, le jardin et une piscine sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments conviviaux en extérieur. Au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing intégré, salle de bains et WC séparé offre un espace de vie confortable et intime. À l'étage, baigné de lumière, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec balcon privé et salle d'eau. Deux autres chambres disposent également de leur propre salle d'eau. Les fenêtres omniprésentes laissent entrer la lumière naturelle dans chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un sous-sol de 80 m², en plus de l'espace de vie, vous offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. La grande terrasse, en prolongement du salon, vous invite à partager des repas en famille tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur les collines environnantes. Le jardin de 300 m², parfaitement entretenu, ainsi que la piscine sans vis-à-vis sont des atouts supplémentaires pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Pour le stationnement, un garage et deux places adjacentes sont à votre disposition. Cette maison d'architecte, en parfait état, est située à proximité des transports, des commerces, des écoles et des collèges. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des randonnées. **Réflexions sur le prix** À 1 100 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité sur le marché immobilier actuel, en considérant la qualité de la construction, son emplacement privilégié et les équipements qu'elle propose. Les caractéristiques modernes et la conception soignée de cette maison en font un bien rare, idéal tant pour une résidence principale que secondaire. Les amateurs d'espace et de lumière apprécieront sans doute ce cadre de vie exceptionnel qui justifie pleinement son prix. Ne manquez pas cette occasion unique !