Описание
**Property Description** EXCLUSIF AUX BEAUX VILLAGES ! Cette propriété est tout simplement époustouflante, impeccablement finie et décorée avec goût dans l'ensemble. Située dans un cadre magnifique, en bordure d'un hameau et à seulement 5 minutes en voiture de la populaire ville bastide d'Eymet. Cet ensemble parfait de bâtiments offre une magnifique maison principale de 4 chambres, convertie d'une grange avec un salon à double hauteur et disposée sur 2 niveaux. Une dépendance attenante, classée cottage, offre 2 chambres (toutes deux avec salle de bain attenante), une superbe cuisine entièrement équipée et un salon magnifique avec une impressionnante cheminée ancienne. Adjacent au cottage, une ancienne porcherie a été réaménagée en un joli appartement d'une chambre. Dans le jardin, un pigeonnier avec garage attenant a également été converti pour créer un superbe cottage d'une chambre sur 2 niveaux, avec des vues fabuleuses depuis le salon situé au niveau supérieur du pigeonnier. Nichée au bout d'une ruelle paisible avec une vue panoramique à couper le souffle dans presque toutes les directions, vous êtes ici au cœur de la région viticole, entourée de vignobles et de châteaux, offrant de splendides vues sur les vignes, les tournesols et la campagne ondulante. Un vaste espace de stationnement se trouve au milieu d'une allée de lavande, avec de magnifiques jardins et une piscine isolée. À seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport de Bergerac, cette propriété pourrait, avec les autorisations nécessaires, offrir des opportunités commerciales dans le domaine du tourisme. Alternativement, c’est une propriété exceptionnelle pour une vie multi-générationnelle. **Réflexion sur le Prix** Au prix de 799 000, cette propriété représente une opportunité rare dans un marché immobilier en pleine croissance. Compte tenu de sa finition impeccable, de son emplacement privilégié dans la région viticole, et de ses nombreuses options d'hébergement, le prix est justifié. Ce bien pourrait non seulement servir de résidence familiale, mais également offrir un potentiel commercial exceptionnel. C'est donc un investissement judicieux, à la fois pour un usage personnel ou dans le cadre d'une activité de tourisme.