Описание
Voici une description révisée de votre propriété : Découvrez ce charmant T2 situé à Castelnau le Lez, d'une superficie de 33m² Carrez, agrémenté d'une belle terrasse de 10m², le tout au prix attractif de 155.000€. Cet appartement a été entièrement rénové et se trouve au premier étage d'une petite copropriété de seulement 10 lots, construite en 2012, avec ascenseur pour plus de commodité. L'intérieur se compose d'un séjour-cuisine lumineux grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre sur la terrasse, parfait pour profiter des jours ensoleillés. Vous trouverez également une spacieuse chambre, également accessible depuis la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite à neuf, équipée d'une douche et de toilettes. Cet appartement en excellent état n'attend que vos affaires ! Il représente une belle opportunité pour les investisseurs, car sa localisation prisée permet une location rapide – idéal pour un étudiant. Le double vitrage et les volets roulants électriques garantiront votre confort au quotidien. Situé dans un quartier sécurisé, vous serez à seulement 2 minutes à pied des transports en commun (tramway), ainsi que de toutes les commodités telles que supermarché, pharmacie et restaurants. Vous bénéficierez d'un chauffage électrique individuel et d'un ballon d'eau. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété et les charges annuelles s'élèvent à 1460€, tandis que la taxe foncière est de 840€. Pour ce prix, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle compte tenu de sa qualité, de son emplacement et de son état. C'est une option à considérer sérieusement, tant pour vivre que pour investir.