Описание
**Objektbeschreibung** Dieses charmante, eingeschossige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 122 m², ergänzt durch einen praktischen Keller und eine Garage. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst einen einladenden Flur, ein Gäste-WC, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche sowie ein geräumiges Wohn- / Esszimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein ausgebauter Raum, welcher jedoch keinen genehmigten Wohnraum darstellt und somit als zusätzlicher Stauraum oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das Wohnhaus ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet, die für eine behagliche Wärme sorgt, und ein Kaminofen bietet eine zusätzliche Heizquelle und verbreitet eine wohlige Atmosphäre. Der Zustand der Immobilie ist größtenteils renoviert, was das Einziehen erleichtert. Bezüglich des Preis-Leistungs-Verhältnisses ist der Verkehrswert von 256.000,00 EUR in Anbetracht der Lage in 31228 Peine und des gepflegten Zustands des Hauses absolut angemessen. Darüber hinaus ermöglicht die Möglichkeit eines Nachlasses von bis zu 30 % auf den Verkehrswert ein hervorragendes Investment, da Sie unter Umständen die Immobilie für lediglich 179.200,00 EUR erwerben können. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Kauf zusätzlich attraktiv macht. Dieses Objekt stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, eine ansprechende Immobilie zu einem wertschöpfenden Preis zu erwerben – ideal für Familien oder als Kapitalanlage.
