Описание
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht dieses sehr geschmackvoll und modern neugestaltete Einfamilienhaus im Schwalmtaler Gemeindeteil Dilkrath, welches sofort verfügbar ist. Das ursprüngliche Gebäude wurde 1980 um einen Erweiterungsanbau samt unterkellerter Garage ergänzt. Die gesamte Wohnfläche von rund 137 m² verteilt sich über zwei Ebenen und wird durch Nutzflächen im Keller unterhalb der Garage sowie einem behaglich ausgebauten Dachboden ergänzt. Sollten Sie zusätzlichen Wohnraum benötigen, stellt dies kein Problem dar: Die gesamte Gartenfläche ist als Bauland deklariert und kann nach Ihren Vorstellungen für Neu- und Anbauten genutzt werden. Wo sonst haben Sie solch vielseitige Möglichkeiten? Für entspannende Stunden stehen sowohl eine Dachterrasse als auch eine großzügige, ebenerdig gelegene Terrasse mit wundervollem Blick in den ansprechenden Garten zur Verfügung. Die gepflegten Außenbereiche und der liebevoll gestaltete Garten des 612 m² großen Grundstücks laden zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Für eine erste Übersicht empfehlen wir Ihnen, einen Blick auf die Grundrissgrafiken im Bildteil dieser Beschreibung zu werfen. **Preisanalyse** Mit einem Preis von 459.000 Euro für dieses Einfamilienhaus, das sowohl durch seine geschmackvolle Gestaltung als auch durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt, erhalten Sie ein sehr attraktives Angebot in einer gefragten Lage. Die Möglichkeit, die Gartenfläche für Neu- oder Anbauten zu nutzen, erhöht nicht nur den Wert der Immobilie, sondern bietet auch zukünftiges Potenzial für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Diese Kombination aus Lage, Ausstattung und Erweiterungsmöglichkeiten macht die Immobilie besonders interessant für Kaufinteressenten, die eine langfristige Investition in einem wachsenden Wohnumfeld suchen.
