Описание
**Objektbeschreibung** +++ V O R A N K Ü N D I G U N G +++ +++ SANKT AUGUSTIN HANGELAR +++ TOLLE EINFAMILIEN-DOPPELHAUSHÄLFTE +++ BAUJAHR 2001 +++ Diese attraktive Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2001, präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird aus erster Hand angeboten. Die Lage ist sowohl ruhig als auch zentral, ideal für eine Familie. Mit ca. 165 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 bis 6 Zimmer, bietet das Objekt ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Ein besonderes Highlight ist der Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus zählt eine Garage, ein Stellplatz sowie ein einladender Garten mit Terrasse zu den weiteren Vorzügen dieser Immobilie. Auf einem großzügigen Grundstück von 253 m² finden Sie ausreichend Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Weitere Informationen und Innenbilder folgen in Kürze. Besichtigungstermine sind ab dem 08.07.2024 nach individueller Absprache möglich. **Preisanalyse** Mit einem Preis von 619.000 Euro spiegelt diese Immobilie sowohl die hohe Bauqualität des Jahres 2001 als auch die begehrte Lage in Sankt Augustin wider. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, gepflegtem Zustand und der zusätzlichen Ausstattung wie Vollkeller und Garten machen diese Doppelhaushälfte besonders attraktiv. In Anbetracht der aktuellen Marktlage ist dieser Preis wettbewerbsfähig und stellt eine gute Investition in die Zukunft dar.
