Описание
**Objektbeschreibung** Ihre Alternative zum Neubau? Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2021 nach KfW55 Effizienzhausstandard im Holzrahmenbau neu errichtet. Die beiden Wohnetagen bieten Ihnen und Ihrer Familie über 200 m² Wohn- und Nutzfläche in modernem architektonischem Design. Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Bauweise mit bodentiefen Fenstern und einem großzügigen, hellen Wohnraum mit Kaminofen. Die offene, moderne Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer überzeugen als harmonischer Familienmittelpunkt in Ihrem neuen, gemütlichen Zuhause. Ein helles Gästebad mit Dusche, ein Gästezimmer und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene. Im Hauseingangsbereich führt eine gradlinige Treppe sicher in den oberen Schlafbereich. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro sowie das Elternschlafzimmer mit großem Tageslichtbad, Whirlpool, Badewanne und begehbarer Dusche zur Verfügung. Das begehbare Ankleidezimmer mit Fenster rundet das Angebot ab. Der Balkon sowie die maßgeschneiderte Sauna im Elternbad bieten einen herrlichen Weitblick zum Teutoburger Wald. Die pflegeleichte Außenanlage sorgt für ausreichend Sitzmöglichkeiten für gemütliche Zusammenkünfte auf der Terrasse. Neben der 4,3 m breiten Garage mit elektrisch angetriebenem Rolltor, die Stellplatz für ein Kfz und beispielsweise ein Motorrad bietet, steht ein weiterer Stellplatz bereit. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 749.000 Euro repräsentiert dieses Objekt eine attraktive Investition in hochwertiges Wohnen in Oerlinghausen. Angesichts der modernen Bauweise, der großzügigen Nutzfläche und der energieeffizienten Standards ist dies eine wertvolle Alternative zum Neubau, insbesondere wenn man die hohen Baukosten und langen Wartezeiten für neue Projekte berücksichtigt. Die Lage in Nordrhein-Westfalen, verbunden mit einem durchdachten und ansprechenden Wohnkonzept, steigert den Wert dieser Immobilie nachhaltig. Ideal für Familien, die einen Ort der Ruhe und des Komforts suchen.
