Описание
**Objektbeschreibung** Exklusives Mehrfamilienhaus in Duisburg mit insgesamt acht 3-Zimmer-Wohnungen auf vier Etagen plus Keller. Jede der großzügig geschnittenen Wohnungen bietet eine Wohnfläche von 71 m², ergänzt durch eine einladende Loggia. Das im Jahr 1954 errichtete Gebäude umfasst insgesamt eine Wohnfläche von 568 m². Der aktuelle Zustand zeigt, dass einige Einheiten bereits vermietet sind, jedoch lässt die äußere Erscheinung des Gebäudes darauf schließen, dass im Innenbereich möglicherweise Bauschäden vorliegen. Eine detaillierte Inspektion konnte bisher nicht erfolgen, daher empfehlen wir dringend, eine Besichtigung durchzuführen, um sich einen umfassenden Eindruck zu verschaffen. Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt beim zuständigen Amtsgericht versteigert wird. Der Verkehrswert beträgt 428.000,00 EUR, was für eine solche Lage und Größe des Objekts marktgerecht erscheint. Interessant ist die Möglichkeit, unter Umständen einen Nachlass von 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, sodass Sie möglicherweise nur 299.600,00 EUR zahlen. Des Weiteren fallen keine Notarkosten und Maklercourtage an, was das Angebot noch attraktiver macht. Nutzen Sie die Chance, in eine interessante Immobilie in Duisburg zu investieren, die Ihnen langfristige Renditemöglichkeiten bietet. Bei weiteren Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
