Описание
**Objektbeschreibung** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hannover-Ledeburg! Dieses charmante Einfamilienhaus vermittelt ein Gefühl von Wärme und Geborgenheit und wird Ihnen und Ihrer Familie unvergessliche Momente bescheren. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche, die nahtlos in das angrenzende Esszimmer übergeht, wo Sie gemeinsame Mahlzeiten mit Ihren Liebsten genießen können. Das Dusch-Bad mit Tageslicht sorgt für eine erfrischende und helle Atmosphäre, während das über 40 qm große Wohnzimmer Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte bietet. Im Obergeschoss finden Sie drei helle und freundliche Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein Wannenbad mit Whirlpool, in dem Sie nach einem langen Tag entspannen können. Teilweise unterkellert und mit einem Dachboden für zusätzlichen Stauraum ausgestattet, bietet dieses Haus praktische Möglichkeiten zur Organisation Ihres Lebens. Obwohl erheblicher Renovierungsbedarf besteht, offenbart dieses Haus ein enormes Potenzial für individuelle Gestaltung und kreative Ideen. Ein Sanierungsfahrplan eines staatlich geprüften Energieberaters wurde bereits erstellt, und über die KfW winken Ihnen attraktive Förderungen und günstige Zinsen. Der südöstlich ausgerichtete, idyllische Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und lädt dazu ein, zu entspannen und von der Natur zu träumen. Hier gedeihen kanadischer Fächerahorn, Kirschbaum, Rosen, Hortensien, Ginkgo und Zypressen. Über Jahrzehnte wurde eine exquisite Auswahl an Gehölzen getroffen, die das Grundstück zu einem grünen Rückzugsort macht. Genießen Sie das Zwitschern der Vögel, blühende Blumen und den Duft von frisch gemähtem Gras. In der heutigen Zeit könnten Interessenten, die einen solch privaten und abgeschotteten Garten besitzen möchten, überrascht sein, welche Preise dafür verlangt werden. Für den hier genannten Preis von 468.000 Euro erhalten Sie jedoch nicht nur eine finanzielle, sondern auch eine zeitliche Investition. Dieses Haus und sein Garten bieten Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, einen wertvollen und individuellen Lebensraum zu schaffen.
