Описание
**Objektbeschreibung** Ihre Alternative zum Neubau? Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2021 nach KfW55 Effizienzhausstandard im Holzrahmenbau neu errichtet. Die beiden Wohnetagen bieten Ihnen und Ihrer Familie über 200 m² Wohn- und Nutzfläche im modernen architektonischen Design. Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Bauweise mit bodentiefen Fenstern sowie dem großzügigen, hellen Wohnraum mit Kaminofen. Die offene, moderne Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer stellen den harmonischen Familienmittelpunkt in Ihrem neuen, gemütlichen Zuhause dar. Ein helles Gästebad mit Dusche, einem Gästezimmer und einem Hauswirtschaftsraum runden diese Ebene ab. Im Hauseingangsbereich führt Sie eine gradlinige Treppe sicher in den oberen Schlafbereich. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro sowie das Elternschlafzimmer mit großem Tageslichtbad, Whirlpool, Badewanne und begehbarer Dusche, sowie einem begehbaren Ankleidezimmer mit Fenster zur Verfügung. Der Balkon und die maßgeschneiderte Sauna aus dem Elternbad bieten einen herrlichen Weitblick zum Teutoburger Wald. Die pflegeleichte Außenanlage bietet Ihnen genügend Sitzmöglichkeiten für gesellige Zusammenkünfte auf der Terrasse. Neben der 4,3 m breiten Garage mit elektrisch betriebenem Rolltor (Stellplatz für ein Kfz und z. B. ein Motorrad) steht ein weiterer Stellplatz bereit. **Gedanken zum Preis** Mit einem Preis von 749.000 Euro bietet dieses einzigartige Einfamilienhaus eine hervorragende Möglichkeit, in einem der begehrtesten Wohngebiete Nordrhein-Westfalens zu investieren. Die Kombination aus modernem Design, hohem Komfort und Effizienzstandards stellt sicher, dass Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Wertanlage erwerben. Angesichts der neuen Bauqualität und der Lage in der idyllischen Stadt Oerlinghausen, könnte dieser Preis als sehr attraktiv angesehen werden, besonders im Vergleich zu ähnlichen Neubauten in der Umgebung. Dieses Haus verspricht nicht nur Lebensqualität, sondern auch eine potenzielle Wertsteigerung in der Zukunft.
