Описание
**Objektbeschreibung** Ihre ideale Alternative zum Neubau! Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2021 nach KfW55 Effizienzhausstandard im modernen Holzrahmenbau neu errichtet. Die großzügigen zwei Wohnetagen bieten Ihnen und Ihrer Familie über 200 m² Wohn- und Nutzfläche in einem zeitgemäßen architektonischen Design. Das Erdgeschoss beeindruckt mit seiner offenen Bauweise, die durch große, bodentiefe Fenster noch verstärkt wird. Der helle und geräumige Wohnbereich mit Kaminofen schafft eine gemütliche Atmosphäre und wird schnell zum Herzstück Ihrer Familie. Die moderne, offene Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer bilden einen harmonischen Raum für gemeinsame Stunden. Zudem erwarten Sie ein helles Gästebad mit Dusche, ein Gästezimmer und ein Hauswirtschaftsraum, die diese Etage abrunden. Eine elegante Treppe führt Sie in den oberen Schlafbereich, wo Ihnen zwei Kinderzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro sowie das Elternschlafzimmer mit großzügigem Tageslichtbad, Whirlpool, Badewanne und begehbarer Dusche zur Verfügung stehen. Ein Ankleidezimmer mit Fenster bietet zudem zusätzlichen Stauraum. Der Balkon und die maßgeschneiderte Sauna im Elternbad erlauben es Ihnen, den herrlichen Weitblick auf den Teutoburger Wald zu genießen. Die pflegeleichte Außenanlage bietet Ihnen ausreichend Sitzmöglichkeiten für gesellige Stunden auf der Terrasse. Neben der 4,3 m breiten Garage mit elektrisch angetriebenem Rolltor (Stellplatz für ein Kfz und ein Motorrad) steht Ihnen ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. **Preisbewertung** Für 749.000 Euro erhalten Sie hier ein modernes, energieeffizientes und familienfreundliches Zuhause, das durch seine hochwertige Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Im Vergleich zu ähnlichen Neubauten in der Region stellt dieser Preis eine attraktive Investition dar, sowohl für Ihre persönliche Wohnsituation als auch als zukünftige Wertanlage. Die Kombination aus moderner Architektur, durchdachter Ausstattung und der Lage in der malerischen Umgebung von Oerlinghausen machen diese Immobilie zu einem besonders interessanten Angebot.
