Описание
**Objektbeschreibung** Ihre Alternative zum Neubau? Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2021 nach KfW55 Effizienzhausstandard im Holzrahmenbau neu errichtet. Die beiden Wohnetagen bieten Ihnen und Ihrer Familie über 200 m² Wohn- und Nutzfläche in modernem architektonischen Design. Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Bauweise mit den bodentiefen Fenstern sowie dem großzügigen und hellen Wohnraum mit Kaminofen. Die offene, moderne Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer ergeben einen harmonischen Familienmittelpunkt in Ihrem neuen, gemütlichen Zuhause. Ein helles Gästebad mit Dusche, ein Gästezimmer und ein Hauswirtschaftsraum runden diese Ebene ab. Im Hauseingangsbereich führt eine gradlinige Treppe sicher in den oberen Schlafbereich. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro sowie das Elternschlafzimmer mit großem Tageslichtbad, Whirlpool, Badewanne und begehbarer Dusche zur Verfügung. Ein begehbares Ankleidezimmer mit Fenster vervollständigt diesen Bereich. Der Balkon sowie die maßgeschneiderte Sauna aus dem Elternbad bieten einen herrlichen Weitblick zum Teutoburger Wald. Die pflegeleichte Außenanlage bietet Ihnen genügend Sitzmöglichkeiten für ein gemütliches Beisammensein auf der Terrasse. Neben der 4,3 m breiten Garage mit elektrisch betriebenem Rolltor (Stellplatz für ein Kfz und z. B. ein Motorrad) steht ein weiterer Stellplatz bereit. **Preisüberlegung** Mit einem Preis von 749.000 Euro bietet dieses moderne Einfamilienhaus ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in der Region Nordrhein-Westfalen. Die hohe Energieeffizienz, die attraktive Bauweise sowie die großzügige Wohnfläche von über 200 m² machen es zu einer konkurrenzfähigen Alternative zu einem Neubau. Nicht nur die Qualität der Ausstattung, sondern auch die Lage in der reizvollen Umgebung vor dem Teutoburger Wald sollte bei der Entscheidungsfindung berücksichtigt werden. Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit naturverbundenem Lebensstil – ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.
