Описание
**Objektbeschreibung** Ihre Alternative zum Neubau? Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2021 nach KfW55 Effizienzhausstandard im Holzrahmenbau neu errichtet. Die beiden Wohnetagen bieten Ihnen und Ihrer Familie über 200 m² Wohn- und Nutzfläche im modernen architektonischen Design. Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Bauweise mit den bodentiefen Fenstern sowie dem großzügigen und hellen Wohnraum mit Kaminofen. Die offene, moderne Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer werden als harmonischer Familienmittelpunkt in Ihrem neuen gemütlichen Zuhause überzeugen. Ein helles Gästebad mit Dusche, Gästezimmer und ein Hauswirtschaftsraum schließen diese Ebene ab. Im Hauseingangsbereich führt Sie eine gradlinige Treppe sicher in den oberen Schlafbereich. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro sowie das Elternschlafzimmer mit großem Tageslichtbad, Whirlpool, Badewanne und begehbarer Dusche, einem begehbaren Ankleidezimmer mit Fenster zur Verfügung. Der Balkon sowie die maßgeschneiderte Sauna aus dem Elternbad bieten einen herrlichen Weitblick zum Teutoburger Wald. Die pflegeleichte Außenanlage bereitet Ihnen genügend Sitzmöglichkeiten für ein gemütliches Beisammensein auf der Terrasse. Neben der 4,3 m breiten, mit elektrisch angetriebenem Rolltor, Garage (Stellplatz für ein Kfz und z.B. ein Motorrad) steht ein weiterer Stellplatz bereit. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 749.000 Euro präsentiert sich dieses hochwertige Einfamilienhaus als attraktive Option für Familien, die einen modernen Lebensstil in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen. Der Preis reflektiert nicht nur die erstklassige Bauweise nach KfW55-Standard, sondern auch die großzügigen Wohnräume und die durchdachte Raumaufteilung, die ein hohes Maß an Komfort bietet. Angesichts der Lage in Oerlinghausen, mit unmittelbarem Zugang zum Teutoburger Wald und einer hervorragenden Infrastruktur, ist dieser Preis gerechtfertigt. Investieren Sie in eine Immobilie, die nicht nur ein Zuhause, sondern auch Lebensqualität bietet!
