Описание
**Objektbeschreibung** Hier wird ein zweigeschossiges Einfamilien-Reihenmittelhaus angeboten, das im Jahr 1978 erbaut wurde und eine großzügige Wohnfläche von 158,9 m² besitzt. Das Objekt umfasst auch eine praktische Reihengarage. Im Untergeschoss finden Sie einen Flur, einen Heizungsraum, einen Öltankraum sowie zwei Kellerräume und ein Duschbad. Das Erdgeschoss bietet einen Windfang, eine Garderobe, ein Gäste-WC, einen Essplatz, eine Küche und ein gemütliches Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von 77,62 m². Im Obergeschoss sind die Diele, ein Schlafzimmer mit einem begehbaren Schrankraum, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Kinderbad und ein Balkon mit einer Fläche von 81,28 m² angeordnet. Die äußere Gestaltung des Gebäudes entspricht dem Baujahr und vermittelt ein gepflegtes Erscheinungsbild. Die Grundstücksgröße beträgt 587 m², wobei zu beachten ist, dass der zu erwerbende Anteil entsprechend kleiner ist, da diese Zahl die Gesamtfläche der Reihenhausanlage umfasst. Hinsichtlich des Preisangebots von 548.800,00 EUR kann gesagt werden, dass dieses Preisniveau für die Region Meerbusch durchaus gerechtfertigt erscheint, insbesondere angesichts der großzügigen Wohnfläche und der vorhandenen Annehmlichkeiten. Zudem bietet sich die Möglichkeit, von einem möglicherweise erheblichen Nachlass von 30 % auf den Verkehrswert zu profitieren. Damit könnte der endgültige Preis auf attraktive 384.160,00 EUR sinken – ein durchaus interessantes Angebot, wenn man die Vorteile und die Lage des Hauses in Betracht zieht. Bitte zögern Sie nicht, bei weiteren Fragen direkt Kontakt aufzunehmen.
