Описание
**Objektbeschreibung** Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine Lage mit Aussicht auf den wunderschönen Baldeneysee. Das Haus erstreckt sich über eine Ebene, ist teilweise unterkellert und bietet eine großzügige Wohnfläche von 185 m². Zu den Annehmlichkeiten zählen eine teilweise überdachte Terrasse, eine Garage sowie zwei Stellplätze für Pkw direkt vor dem Haus. Der Bau des Hauses stammt aus dem Jahr 1971 und das Anwesen wird durch ein Gartenland ergänzt. Die Raumaufteilung ist durchdacht: Im Untergeschoss finden Sie einen Flur, eine Waschküche, einen Vorratsraum, eine Sauna, einen Kellerraum sowie den Heizungsraum. Das Erdgeschoss umfasst eine einladende Diele, ein Gäste-WC, eine Küche mit Essbereich, Flure, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Die Fußböden im Erdgeschoss wurden teilweise bis auf den Rohbeton entfernt und die Wände sowie Decken sind größtenteils von Putz befreit, was Ihnen die Möglichkeit gibt, individuelle Gestaltungswünsche in die Tat umzusetzen. Von der Terrasse aus genießen Sie einen unverstellten Blick auf den See. **Einschätzung des Preises** Mit einem Verkehrswert von 951.000 EUR bietet dieses Objekt ein attraktives Investitionspotenzial, insbesondere wenn man die Möglichkeit eines Nachlasses von bis zu 30 % in Betracht zieht, wodurch sich der Preis auf etwa 665.700 EUR reduziert. Dieses Preisangebot, kombiniert mit der einzigartigen Lage und dem Potenzial zur individuellen Gestaltung, macht diese Immobilie besonders interessant für Käufer, die Wert auf eine ruhige und malerische Umgebung legen. Außerdem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Erwerb zusätzlich attraktiv gestaltet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
