Описание
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Reihenmittelhaus ist ideal für Familien und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 130,28 m², verteilt auf ein ausgebautes Untergeschoss, ein Dachgeschoss sowie das Erdgeschoss. Das Jahr 1994 steht für den soliden Bau dieses Hauses, das über einen Balkon, eine Terrasse, einen kleinen Garten mit Gartenhaus und eine Garage verfügt – perfekte Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien. Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional: Untergeschoss mit Flur, Kellerraum, Bad und zwei Kinderzimmern (gesamt 34,79 m²); Erdgeschoss mit Windfang, Flur, WC, Abstellraum, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (gesamt 54,71 m²); Dachgeschoss mit Bad und drei Zimmern (gesamt 40,79 m²). Die Beheizung erfolgt effizient über eine Gasheizung, während die Warmwasserbereitung durch einen elektrischen Durchlauferhitzer sowie einen Boiler gewährleistet ist. In Anbetracht des Verkehrswertes von 333.000,00 EUR und der Möglichkeit, unter bestimmten Bedingungen bis zu 30 % Nachlass zu erhalten, ergibt sich hier eine attraktive Gelegenheit, die Immobilie für lediglich 233.100,00 EUR zu erwerben. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was diese Investition noch interessanter macht. Nutzen Sie diese Chance, um in Wuppertal ein Eigentum zu einem großartigen Preis zu sichern.
