Описание
**Objektbeschreibung** Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1911, das Ihnen eine harmonische Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten bietet. Befindlich in der malerischen Wohngegend Möbisburg-Rhoda, zeichnet sich das Anwesen durch seine ruhige und begehrte Lage aus. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² erstreckt sich das Haus über 5 großzügig geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsraum. Das gemütliche Wohnzimmer fungiert als Herzstück des Hauses, ideal für entspannende Stunden und geselliges Beisammensein. Im Dachgeschoss steht zusätzlich eine ausbaufähige Fläche zur Verfügung, die Potenzial für Ihre individuellen Ideen birgt. Das moderne Badezimmer mit Dusche sorgt für einen erfrischenden Start in den Tag, während ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss vorhanden ist. Die zwei großzügigen Terrassen laden zu angenehmen Abenden im Freien ein und bieten hervorragende Möglichkeiten für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Dank der optimalen Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über Sonnenschein. Zusätzlich ist das Haus vollunterkellert, was Ihnen viel Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die unterkellerte Doppelgarage stellt genügend Platz für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung und kann zudem als Lagerraum oder Workshop genutzt werden. Ein herausragendes Merkmal dieses Anwesens ist das weitläufige Grundstück von 5.162 m². Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen – ob als großer Garten, Obstwiese oder Erholungsbereich. Die drei wasserführenden Brunnen sind ein echtes Highlight, da sie eine zuverlässige Wasserversorgung gewährleisten und Ihren Garten in ein grünes Paradies verwandeln können. **Preisüberlegung** Der Preis von 389.000 Euro für dieses verlockende Objekt ist im Hinblick auf die historische Substanz, die großzügige Grundstücksfläche sowie die erstklassige Lage mehr als gerechtfertigt. Hier erhält man nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in Lebensqualität und Freiraum. Angesichts der anhaltenden Nachfrage nach Immobilien in Erfurt und der Möglichkeit, einen persönlichen Rückzugsort in einer ruhigen Umgebung zu schaffen, präsentiert sich dieses Angebot als eine attraktive Option für Käufer, die Wert auf eine gelungene Kombination aus Tradition und Moderne legen.
