Описание
**Objektbeschreibung** Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in 51789 Lindlar bietet drei separate Wohnungen, die sich über Erdgeschoss, Untergeschoss und Dachgeschoss erstrecken. Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten variieren zwischen 54 und 110 Quadratmetern, wodurch insgesamt eine großzügige Wohnfläche von 258 Quadratmetern entsteht. Zusätzlich profitieren Sie von Loggien, einem Balkon und drei Parkplätzen, die das Angebot abrunden. Das Gebäude wurde 1962 erbaut und verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2013 installiert wurde, sodass eine effiziente Beheizung und Warmwasserversorgung gewährleistet ist. Obwohl das Haus einige Modernisierungsmaßnahmen bedarf, bietet es dank seiner guten bis ausreichenden Sonneneinstrahlung und Belichtung viel Potenzial, um es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Eine Innenbesichtigung wurde bisher noch nicht durchgeführt, sodass Sie die Möglichkeit haben, sich einen ersten Eindruck vor Ort zu verschaffen. In Anbetracht des Verkehrswertes von 259.000,00 EUR eröffnet sich hier eventuell eine interessante Gelegenheit, von einem möglichen Nachlass von bis zu 30 % zu profitieren. Damit könnte der Kaufpreis auf nur 181.300,00 EUR sinken und zudem entfallen Notarkosten sowie Maklercourtage. Dieses Immobilienangebot stellt somit eine attraktive Option dar, sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer, die ein großes Wohnhaus mit Entwicklungspotenzial in einer ruhigen und charmanten Lage suchen. Zögern Sie nicht, sich weiter über diese vielversprechende Immobilie zu informieren!
