Описание
**Objektbeschreibung** Massives Mehrfamilienhaus mit integrierter Gewerbeeinheit, bestehend aus 10 Wohnungen und einem Laden, verteilt auf Vorder-, Hinter- und Seitenflügel auf drei Etagen sowie ausgebautem Dachgeschoss. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt 845 Quadratmeter und das Gebäude stammt vermutlich aus dem Jahr 1905. Von außen wirkt das Objekt stark vernachlässigt bis ruinös, was zahlreiche Sanierungs- und Renovierungsmöglichkeiten bietet. Es besteht viel Potenzial für Investoren, die bereit sind, in eine umfangreiche Revitalisierung zu investieren. Der Verkehrswert ist auf 1,00 Euro festgelegt, was im ersten Moment paradox erscheint. Dennoch bietet diese einzigartige Preisgestaltung die Möglichkeit, unter Umständen einen Nachlass von 30 % zu erhalten, sodass der tatsächliche Investitionsaufwand auf nur 0,70 Euro sinken könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was die wirtschaftliche Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich erhöht. Wenn Sie Interesse an diesem außergewöhnlichen Angebot haben, zögern Sie nicht, näher Informationen über diese für Investoren interessante Gelegenheit zu bekommen.
