Описание
**Objektbeschreibung:** Dieses interessante Wohnhaus aus dem Jahr 1900 besticht durch seinen historischen Charme als Denkmalschutzobjekt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 300 m² und zwei Etagen bietet es viel Potenzial für kreative Renovierungen. Als ehemaliges Zollhaus hat es eine einzigartige Geschichte, die dem Gebäude einen besonderen Charakter verleiht. Es ist jedoch wichtig hinzuweisen, dass das Objekt erhebliche Baumängel und Bauschäden aufweist. Zudem besteht derzeit kein Anschluss an das Trink- und Abwassernetz, was die Nutzung des Hauses zurzeit unmöglich macht. Seit 2005 steht die Immobilie leer und ist somit nicht besichtigbar. **Preisbewertung:** Mit einem Angebotspreis von 67.000 Euro ist die Immobilie attraktiv für Investoren oder Bauherren, die die Herausforderung nicht scheuen und etwas Einzigartiges schaffen möchten. Trotz der anstehenden Renovierungsarbeiten und der aktuellen Unbewohnbarkeit könnte der Preis für ein Gebäude mit so viel historischem Wert und Entwicklungspotenzial als sehr fair angesehen werden. Wer eine Leidenschaft für die Sanierung historischer Gebäude hat, könnte hier ein besonders lohnendes Projekt finden.
